UN APPARTEMENT 1 pièce — 299 000 €
50 RUE VOLTA 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AF140
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272134. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arts et Métiers 3
Revenus
34 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
Arts et MétiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER152 m
r. ContéTransilien;TER;RER165 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER166 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER171 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
467 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+1,2% évolution globale
341 574 €prix moyen
2025
235 000 €
3 357 EUR/m² +173,3% 2025
86 000 €
3 440 EUR/m² -71,2% 2025
299 000 €
15 737 EUR/m² +199,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
5 556 EUR/m² -60,7% 2024
254 650 €
10 186 EUR/m² -10,3% 2024
284 000 €
11 833 EUR/m² +56 700,0% 2024
500 €
12 EUR/m² -99,9% 2023
500 000 €
9 615 EUR/m² +3,1% 2023
485 000 €
12 125 EUR/m² +31,6% 2023
368 500 €
10 529 EUR/m² -27,7% 2023
510 000 €
5 795 EUR/m² -24,1% 2023
672 300 €
12 929 EUR/m² +158,6% 2022
260 000 €
10 833 EUR/m² -32,8% 2021
386 950 €
14 883 EUR/m² +93,5% 2021
200 000 €
4 348 EUR/m² -47,5% 2021
380 650 €
10 017 EUR/m² -41,5% 2020
651 000 €
15 140 EUR/m² -15,5% 2020
770 000 €
15 714 EUR/m² +2,7% 2020
750 000 €
10 870 EUR/m² +80,6% 2019
415 170 €
10 126 EUR/m² +13,1% 2019
367 000 €
8 535 EUR/m² +865,8% 2019
38 000 €
2 714 EUR/m² -86,4% 2018
280 000 €
11 667 EUR/m² -39,9% 2017
465 780 €
11 360 EUR/m² +132,9% 2017
200 000 €
8 000 EUR/m² -61,5% 2017
520 000 €
12 093 EUR/m² +91,5% 2017
271 600 €
14 295 EUR/m² -51,5% 2017
560 000 €
12 444 EUR/m² +646,7% 2016
75 000 €
4 167 EUR/m² -70,0% 2016
250 000 €
10 417 EUR/m² +10,1% 2016
227 000 €
9 458 EUR/m² -25,6% 2015
305 000 €
9 839 EUR/m² -20,2% 2015
382 000 €
5 093 EUR/m² +19,4% 2014
320 000 €
7 805 EUR/m² +276,5% 2014
85 000 €
7 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9024)
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Sport/Loisirs104 · 46 m
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Collège Montgolfier65 m · Public
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Lycée Turgot67 m · Public
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E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson120 m · Public
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LP Abbé Grégoire site Saint-Jacques133 m · Public
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E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay207 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 03
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