UNE MAISON 4 pièces — 151 050 €
12 RUE DU SERVANT 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 050 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²1 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HZ215
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionHZ
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montimas
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
RDBM38
Arrêts les plus proches
LacansRDBM306 m
LacansRDBM308 m
LacansRDBM308 m
LoubetRDBM332 m
LoubetRDBM332 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,2% évolution globale
137 350 €prix moyen
2025
151 050 €
1 865 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2016
154 000 €
1 901 EUR/m² +43,9% 2015
107 000 €
1 466 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (213)
Services publics109 · 31 m
Commerces55 · 100 m
Santé32 · 58 m
Tourisme7 · 288 m
Enseignement5 · 646 m
Sport/Loisirs4 · 420 m
Transports1 · 946 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle les Amandiers737 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Amandiers785 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Romarins1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Samuel Paty1.4 km · Public
Ecole
Christols Institute (Ecole primaire privée)1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1