UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
15 RTE DE MANGOUT 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 250 m²
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL116
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271666. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne8
Arrêts les plus proches
LR RIBERAC-Cité Scol. Arnaud Dan (2)Cars régionaux 24 - Dordogne578 m
LR RIBERAC-Cité Scol. Arnaud Dan (2)Cars régionaux 24 - Dordogne581 m
LR RIBERAC-Cité Scol. Arnaud DanCars régionaux 24 - Dordogne585 m
LR RIBERAC-Ecole MaternelleCars régionaux 24 - Dordogne609 m
LR RIBERAC-Ecole Maternelle (2)Cars régionaux 24 - Dordogne615 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+240,0% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 073 EUR/m² +240,0% Vente actuelle 2014
50 000 €
610 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RIBERAC
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96logements autorisés
8 455 m²surface plancher
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