UNE MAISON 5 pièces — 30 000 €
457 RTE DE LA FERRIERE 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 393 m²
Prix/m²349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV95
Contenance2 393 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,99%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne5
Arrêts les plus proches
LR RIBERAC-Cité Scol. Arnaud DanCars régionaux 24 - Dordogne624 m
LR RIBERAC-Cité Scol. Arnaud Dan (2)Cars régionaux 24 - Dordogne627 m
LR RIBERAC-Cité Scol. Arnaud Dan (2)Cars régionaux 24 - Dordogne631 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne909 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne909 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D13E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D13E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D13E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
349 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Ribérac607 m · Public
Lycée
Lycée Arnaut Daniel608 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Arnaut Daniel608 m · Public
Collège
Collège Arnaut Daniel608 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel609 m · Public
Permis de construire Commune de RIBERAC
60permis récents
96logements autorisés
8 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1