UNE MAISON 3 pièces — 83 250 €
130 QUAI DU HAUT PONT 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 250 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²1 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH169
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270392. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourgs
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
Mouvéo Commercial2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO1
Arrêts les plus proches
SAINT OMER - L'EcluseRHDF-59-P1259 m
SAINT OMER - L'EcluseRHDF-59-P1260 m
SAINT OMER - L'EcluseRHDF-59-P1262 m
SAINT OMER - Pont RougeRHDF-59-P1317 m
SAINT OMER - Pont RougeRHDF-59-P1317 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,7% évolution globale
64 813 €prix moyen
2025
83 250 €
1 632 EUR/m² +119,1% Vente actuelle 2016
38 000 €
691 EUR/m² -36,7% 2016
60 000 €
1 250 EUR/m² -23,1% 2015
78 000 €
1 279 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Alphonse de Lamartine774 m · Public
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Collège Notre-Dame de Sion1.2 km · Privé
Lycée
Lycée général Notre-Dame de Sion1.2 km · Privé
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Ecole maternelle Michel de Montaigne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1