UN APPARTEMENT 2 pièces — 97 100 €
624 RTE TERRITORIALE 10 20230 SANTA LUCIA DI MORIANI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 100 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH957
Contenance1 535 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro957
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270292. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Santa-Lucia-di-Moriani
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Santa-Lucia-di-Moriani (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santa-Lucia-di-Moriani
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse1
Arrêts les plus proches
Moriani, Office de TourismeLignes privées Corse949 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+132,2% évolution globale
127 979 €prix moyen
2025
209 000 €
2 322 EUR/m² +115,2% 2025
97 100 €
2 490 EUR/m² -54,2% Vente actuelle 2023
212 000 €
2 617 EUR/m² +45,9% 2022
145 350 €
3 303 EUR/m² -16,7% 2022
174 500 €
3 116 EUR/m² +83,7% 2020
95 000 €
2 209 EUR/m² -13,6% 2020
110 000 €
2 558 EUR/m² -8,1% 2019
119 730 €
2 784 EUR/m² -20,2% 2018
150 000 €
2 500 EUR/m² +66,7% 2018
90 000 €
2 143 EUR/m² -5,3% 2018
95 000 €
2 568 EUR/m² -9,5% 2018
105 000 €
2 442 EUR/m² -7,1% 2017
113 000 €
2 756 EUR/m² -0,9% 2016
114 000 €
2 923 EUR/m² +26,7% 2014
90 000 €
2 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics40 · 1 m
Commerces19 · 91 m
Santé6 · 56 m
Tourisme5 · 104 m
Sport/Loisirs2 · 498 m
Transports2 · 445 m
Enseignement1 · 657 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Guy Rioli Santa Lucia di Moriani Bilingue412 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SANTA LUCIA DI MORIANI
172permis récents
441logements autorisés
39 570 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements306 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1