UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
5001 PONTICCHIO 20230 SANTA LUCIA DI MORIANI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 614 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB250
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708657. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Santa-Lucia-di-Moriani
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Santa-Lucia-di-Moriani (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santa-Lucia-di-Moriani
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-9,5% évolution globale
142 304 €prix moyen
2025
115 000 €
2 614 EUR/m² -36,1% Vente actuelle 2024
180 000 €
3 396 EUR/m² +33,3% 2022
135 000 €
3 068 EUR/m² +25,3% 2021
107 700 €
2 448 EUR/m² -25,7% 2020
145 000 €
2 164 EUR/m² +2,1% 2020
142 000 €
3 227 EUR/m² +77,5% 2018
80 000 €
1 818 EUR/m² -47,4% 2018
152 110 €
3 457 EUR/m² +69,0% 2017
90 000 €
2 045 EUR/m² -43,8% 2015
160 000 €
2 388 EUR/m² -25,7% 2015
215 350 €
3 214 EUR/m² +59,5% 2014
135 000 €
3 068 EUR/m² +5,2% 2014
128 300 €
2 916 EUR/m² +11,6% 2014
115 000 €
2 614 EUR/m² -55,2% 2014
256 600 €
2 916 EUR/m² +90,1% 2014
135 000 €
3 068 EUR/m² +6,2% 2014
127 105 €
2 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Tourisme6 · 230 m
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Sport/Loisirs3 · 447 m
Transports1 · 743 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Guy Rioli Santa Lucia di Moriani Bilingue810 m · Public
Permis de construire Commune de SANTA LUCIA DI MORIANI
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441logements autorisés
39 570 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement92 m²1
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