UNE MAISON 4 pièces — 278 000 €
11 A RTE DE BOURG 33240 SAINT GERVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²2 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle C494
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269835. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde15
Arrêts les plus proches
Rte de BourgCars Régionaux 33 - Gironde76 m
Rte de BourgCars Régionaux 33 - Gironde76 m
VoisiCars Régionaux 33 - Gironde92 m
VoisiCars Régionaux 33 - Gironde92 m
La Cote du TertreCars Régionaux 33 - Gironde462 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
278 000 €prix moyen
2025
278 000 €
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