UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
13 RUE DES SAULES 33240 SAINT GERVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1345
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde15
Arrêts les plus proches
Rte de BourgCars Régionaux 33 - Gironde144 m
Rte de BourgCars Régionaux 33 - Gironde144 m
VoisiCars Régionaux 33 - Gironde236 m
VoisiCars Régionaux 33 - Gironde236 m
La Cote du TertreCars Régionaux 33 - Gironde376 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
264 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 212 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire467 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT GERVAIS
159permis récents
175logements autorisés
17 897 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement232 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement181 m²1