UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
9 RUE DES FONTAINES 63450 SAINT-AMANT-TALLENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 545 m²
Prix/m²2 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA256
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269466. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amant-Tallende
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Amant-Tallende (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amant-Tallende
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Allée des MaronniersREGION - cars Région Puy-de-Dôme543 m
Place DourifREGION - cars Région Puy-de-Dôme681 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
2 686 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Santé44 · 242 m
Services publics21 · 206 m
Commerces10 · 393 m
Sport/Loisirs8 · 367 m
Enseignement2 · 701 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Cécile723 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Entre deux rivières735 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph899 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Monne1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMANT-TALLENDE
103permis récents
111logements autorisés
12 055 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement135 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1