UNE MAISON 4 pièces — 261 000 €
6690 RUE DE PAGNAT 63450 SAINT-AMANT-TALLENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²2 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA194
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14046242. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amant-Tallende
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Amant-Tallende (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amant-Tallende
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Allée des MaronniersREGION - cars Région Puy-de-Dôme430 m
Place DourifREGION - cars Région Puy-de-Dôme729 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D213Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
519 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
261 000 €prix moyen
2024
261 000 €
2 193 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Santé34 · 344 m
Services publics22 · 79 m
Commerces10 · 469 m
Sport/Loisirs8 · 266 m
Enseignement2 · 756 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Entre deux rivières762 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Cécile784 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph805 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Monne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMANT-TALLENDE
103permis récents
111logements autorisés
12 055 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement135 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1