Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain46 m²

Prix/m²383 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

312 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AB615

Contenance46 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946283. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 410 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -84,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Amant-Tallende

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 757 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Saint-Amant-Tallende (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,114,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,313,0 EUR/m²

30,46%

Loyer estimé : 1 168 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amant-Tallende

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000

Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Place DourifREGION - cars Région Puy-de-Dôme351 m

Allée des MaronniersREGION - cars Région Puy-de-Dôme825 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

469 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-73,6% évolution globale

110 250 €prix moyen

2025

46 000 €

383 EUR/m² -73,6% Vente actuelle

2024

174 500 €

873 EUR/m²

Biens comparables

2 686 EUR/m²335 m2025

2 193 EUR/m²405 m2024

119 m²

Services à proximité

Équipements (92)

Santé44 · 59 m

Services publics30 · 30 m

Commerces10 · 66 m

Sport/Loisirs6 · 298 m

Enseignement2 · 367 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire privée Sainte Cécile388 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Entre deux rivières427 m · Public

Collège

Collège Saint-Joseph1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-AMANT-TALLENDE

103permis récents

111logements autorisés

12 055 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement159 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement135 m²1

Declaration prealable juil. 2025

2 logements1

Permis de construire juin 2025

1 logement147 m²1