UN APPARTEMENT 4 pièces — 142 000 €
382 AV PIERRE AUGUSTE RENOIR 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BL148
Contenance15 970 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268947. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pas du Loup
Revenus
24 320 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron35
Arrêts les plus proches
TransformateurRéseau Mistral;Téléphérique Faron101 m
TransformateurRéseau Mistral;Téléphérique Faron102 m
TransformateurRéseau Mistral;Téléphérique Faron135 m
TransformateurRéseau Mistral;Téléphérique Faron141 m
AtriumRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-17,8% évolution globale
157 769 €prix moyen
2025
142 000 €
2 328 EUR/m² -28,2% Vente actuelle 2025
197 800 €
3 243 EUR/m² -16,2% 2025
236 000 €
3 806 EUR/m² +43,0% 2025
165 000 €
2 705 EUR/m² +560,0% 2025
25 000 €
-84,2% 2025
158 000 €
2 590 EUR/m² -28,3% 2025
220 400 €
3 613 EUR/m² -2,9% 2025
227 000 €
3 783 EUR/m² +1 413,3% 2025
15 000 €
-87,9% 2025
124 000 €
1 908 EUR/m² -50,9% 2025
252 700 €
4 143 EUR/m² +27,0% 2024
199 000 €
3 902 EUR/m² -13,5% 2024
230 000 €
3 770 EUR/m² +736,4% 2024
27 500 €
-85,4% 2024
189 000 €
3 098 EUR/m² -3,3% 2023
195 500 €
3 205 EUR/m² -10,1% 2023
217 500 €
3 566 EUR/m² +14,5% 2023
190 000 €
2 923 EUR/m² -12,7% 2023
217 650 €
3 510 EUR/m² +193,8% 2023
74 081 €
1 235 EUR/m² +196,3% 2022
25 000 €
-88,5% 2022
218 000 €
3 574 EUR/m² -5,2% 2022
230 000 €
3 770 EUR/m² +23,0% 2022
186 950 €
3 065 EUR/m² +1 146,3% 2022
15 000 €
-91,0% 2022
167 000 €
2 783 EUR/m² -24,1% 2022
220 000 €
3 492 EUR/m² +4,8% 2022
210 000 €
3 333 EUR/m² +950,0% 2022
20 000 €
-90,1% 2021
202 000 €
3 311 EUR/m² +3,1% 2021
195 850 €
3 211 EUR/m² +35,1% 2021
145 000 €
2 843 EUR/m² -20,3% 2021
182 000 €
2 984 EUR/m² +40,0% 2021
130 000 €
2 549 EUR/m² -15,0% 2021
153 000 €
2 508 EUR/m² -9,5% 2021
169 000 €
2 770 EUR/m² +3,0% 2021
164 000 €
2 523 EUR/m² +7,9% 2021
152 000 €
2 338 EUR/m² +52,0% 2021
100 000 €
1 538 EUR/m² -51,2% 2020
205 000 €
3 361 EUR/m² +30,6% 2020
157 000 €
3 019 EUR/m² -10,3% 2020
175 000 €
2 869 EUR/m² +6,4% 2020
164 400 €
2 695 EUR/m² -1,0% 2020
166 000 €
2 721 EUR/m² +27,7% 2020
130 000 €
2 500 EUR/m² +766,7% 2020
15 000 €
-90,4% 2020
157 000 €
2 574 EUR/m² -15,1% 2019
185 000 €
2 846 EUR/m² +6,7% 2019
173 400 €
2 843 EUR/m² +0,4% 2019
172 700 €
2 831 EUR/m²Biens comparables
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