UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
118 BD DE LA LUNADE 19000 TULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain908 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO633
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268853. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural Est
Revenus
23 220 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tulle (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,94%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tulle
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TuT agglo (Tulle agglo)23
Cars Régionaux 19 - Correze5
Arrêts les plus proches
CFA Les 13 VentsTuT agglo (Tulle agglo)89 m
CFA Les 13 VentsTuT agglo (Tulle agglo)89 m
TREIZE VENTSCars Régionaux 19 - Correze199 m
TREIZE VENTS (R)Cars Régionaux 19 - Correze200 m
TREIZE VENTS (R)Cars Régionaux 19 - Correze201 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D1089ECH1Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
373 m 🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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Permis de construire Commune de TULLE
121permis récents
406logements autorisés
19 094 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement84 m²1