Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 200 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 039 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

334 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AB1

Contenance6 650 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268581. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 039 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont-Dore

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 237 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

37%Locataires

13%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-Dore (2025)

11,7 EUR/m²/mois

8,715,7 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,18,6 EUR/m²

6,88%

Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-Dore

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001

Mouvement de Terrain14/01/2004 - 14/01/2004

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

Office du TourismeREGION - cars Région Puy-de-Dôme135 m

Place des MoullièresREGION - cars Région Puy-de-Dôme466 m

GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme925 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

357 m

🚗

Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚆

Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère

Lden 55 dBLn 47 dB

74 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

244 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

377 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+30,5% évolution globale

147 770 €prix moyen

2025

167 200 €

2 039 EUR/m² +1,4% Vente actuelle

2024

164 880 €

2 748 EUR/m² +39,7%

2021

118 000 €

3 105 EUR/m² -24,6%

2017

156 400 €

2 793 EUR/m² +2,9%

2015

152 000 €

1 747 EUR/m² +18,6%

2014

128 137 €

2 726 EUR/m²

Biens comparables

1 959 EUR/m²290 m2025

2 585 EUR/m²517 m2024

78 m²

Services à proximité

Équipements (170)

Services publics56 · 257 m

Commerces41 · 139 m

Santé28 · 254 m

Sport/Loisirs23 · 120 m

Tourisme21 · 101 m

Enseignement1 · 591 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Sancy536 m · Public

Permis de construire Commune de MONT-DORE

81permis récents

160logements autorisés

8 595 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement153 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement60 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement127 m²1

Declaration prealable févr. 2023

1 logement1

UN APPARTEMENT 3 pièces — 167 200 €