UN APPARTEMENT 4 pièces — 178 500 €
1 SQ DU CHAMP DE LA ROUSSE 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AV272
Contenance2 936 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268218. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Langevin
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Échirolles, La Rampe - Centre-VilleM Réso - Métropole Grenobloise336 m
Échirolles, Marie CurieM Réso - Métropole Grenobloise355 m
Échirolles, Marie CurieM Réso - Métropole Grenobloise355 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-11,0% évolution globale
151 608 €prix moyen
2025
178 500 €
2 125 EUR/m² +950,0% Vente actuelle 2025
17 000 €
-88,0% 2024
142 000 €
1 651 EUR/m² +846,7% 2024
15 000 €
-90,8% 2023
163 400 €
2 368 EUR/m² +1 942,5% 2023
8 000 €
-92,4% 2023
105 500 €
2 931 EUR/m² -38,6% 2023
171 700 €
2 602 EUR/m² +9,5% 2023
156 750 €
2 340 EUR/m² -28,7% 2022
220 000 €
2 683 EUR/m² +31,0% 2022
168 000 €
2 507 EUR/m² +906,0% 2022
16 700 €
-89,9% 2022
166 000 €
1 865 EUR/m² -8,5% 2021
181 500 €
2 213 EUR/m² -1,9% 2021
185 000 €
2 202 EUR/m² +20,1% 2021
154 000 €
2 406 EUR/m² +44,1% 2021
106 900 €
2 430 EUR/m² -50,0% 2021
213 700 €
2 428 EUR/m² +2 037,0% 2021
10 000 €
-93,4% 2021
151 680 €
2 264 EUR/m² -1,3% 2021
153 750 €
2 295 EUR/m² -7,9% 2021
167 000 €
2 530 EUR/m² -28,9% 2021
234 900 €
2 796 EUR/m² +57,7% 2020
149 000 €
2 224 EUR/m² -16,8% 2019
179 000 €
2 672 EUR/m² +72,9% 2019
103 500 €
2 202 EUR/m² -39,5% 2019
171 000 €
2 478 EUR/m² -31,0% 2018
248 000 €
2 787 EUR/m² +125,5% 2018
110 000 €
2 500 EUR/m² -31,3% 2018
160 100 €
2 390 EUR/m² +40,4% 2018
114 000 €
2 651 EUR/m² -0,9% 2018
115 000 €
2 255 EUR/m² -37,8% 2018
185 000 €
2 202 EUR/m² -32,6% 2017
274 600 €
2 891 EUR/m² +111,2% 2017
130 000 €
1 512 EUR/m² -37,8% 2016
209 000 €
2 430 EUR/m² +4,3% 2016
200 400 €
2 252 EUR/m² +23,5% 2016
162 270 €
2 459 EUR/m² +1,4% 2015
160 000 €
2 424 EUR/m² -26,3% 2015
217 000 €
2 523 EUR/m² +33,1% 2015
163 000 €
2 433 EUR/m² +41,7% 2015
115 000 €
2 447 EUR/m² -41,9% 2015
198 000 €
2 357 EUR/m² +15,8% 2014
171 000 €
2 478 EUR/m² -14,7% 2014
200 500 €
2 416 EUR/m²Biens comparables
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