UN APPARTEMENT 4 pièces — 85 880 €
14 PL DES JACOBINS 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 880 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE10
Contenance4 180 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657077. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Granges Nord
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,11%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Échirolles, Les GrangesM Réso - Métropole Grenobloise85 m
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Grenoble, Edmond EsmoninM Réso - Métropole Grenobloise354 m
Grenoble, Edmond EsmoninM Réso - Métropole Grenobloise375 m
Grenoble, Polesud - AlpexpoM Réso - Métropole Grenobloise393 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
45 m 🚗
Route intercommunale D269ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route intercommunale D5BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route intercommunale D5BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route intercommunale D5BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-32,4% évolution globale
76 114 €prix moyen
2025
85 880 €
1 074 EUR/m² -27,7% Vente actuelle 2025
118 800 €
1 650 EUR/m² +8,0% 2025
110 000 €
1 375 EUR/m² +478,9% 2025
19 000 €
-74,7% 2025
75 000 €
938 EUR/m² -45,7% 2025
138 000 €
1 366 EUR/m² +820,0% 2024
15 000 €
-88,3% 2024
128 250 €
1 245 EUR/m² -0,7% 2024
129 100 €
1 614 EUR/m² +55,5% 2024
83 000 €
1 566 EUR/m² -15,3% 2024
98 000 €
1 225 EUR/m² +22,5% 2024
80 000 €
727 EUR/m² +492,6% 2024
13 500 €
-89,1% 2023
124 000 €
1 348 EUR/m² +41,0% 2023
87 916 €
+420,2% 2023
16 900 €
+40,8% 2022
12 000 €
-87,4% 2022
95 000 €
1 357 EUR/m² +13,1% 2022
84 000 €
1 500 EUR/m² -40,8% 2022
142 000 €
1 945 EUR/m² +184,0% 2022
50 000 €
943 EUR/m² -3,8% 2022
52 000 €
650 EUR/m² -62,6% 2022
139 000 €
1 738 EUR/m² +20,9% 2022
115 000 €
1 211 EUR/m² +40,6% 2022
81 800 €
1 023 EUR/m² -16,0% 2021
97 350 €
1 145 EUR/m² +711,3% 2021
12 000 €
+4,3% 2021
11 500 €
-89,0% 2021
104 250 €
1 303 EUR/m² +40,9% 2021
74 000 €
1 175 EUR/m² -8,6% 2021
81 000 €
1 653 EUR/m² -51,0% 2021
165 340 €
1 637 EUR/m² +43,8% 2021
115 000 €
1 369 EUR/m² +96,3% 2020
58 570 €
901 EUR/m² -26,8% 2020
80 000 €
1 212 EUR/m² +540,0% 2019
12 500 €
-91,1% 2019
140 000 €
1 609 EUR/m² +12,6% 2019
124 300 €
1 308 EUR/m² +53,9% 2019
80 750 €
841 EUR/m² +79,4% 2019
45 000 €
+69,8% 2019
26 500 €
+178,9% 2019
9 500 €
-5,0% 2019
10 000 €
-90,9% 2019
110 000 €
1 279 EUR/m² +20,9% 2018
91 000 €
1 152 EUR/m² +727,3% 2018
11 000 €
-31,3% 2018
16 000 €
-83,2% 2018
95 000 €
1 439 EUR/m² +533,3% 2018
15 000 €
-88,2% 2017
127 000 €
1 187 EUR/m²Biens comparables
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