UNE MAISON 5 pièces — 476 400 €

113 RUE CLEMENCEAU 59211 SANTES
Vendu le 16 décembre 2025
3 355 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 476 400 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 009 m²
Prix/m²3 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA27
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267598. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud et Ouest

Revenus

26 900 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
30%Cadres
Population active1 636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Santes (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Santes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

ILEVIA9
RHDF-59-P29

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Rue De WavrinILEVIA346 m
SANTES - Rue de WavrinRHDF-59-P2355 m
Rue De WavrinILEVIA362 m
SANTES - Rue de WavrinRHDF-59-P2368 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
645 m
🚗
Route intercommunale M241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Route intercommunale M241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Route intercommunale M241Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Route intercommunale M241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
476 400 €prix moyen
2025
476 400 €
3 355 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
476 400 €
3 355 EUR/m²0 m2025
142 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
471 000 €
3 019 EUR/m²414 m2025
156 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
301 000 €
2 315 EUR/m²183 m2025
130 m²
Voir

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