UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €

2 RUE DE L AVIATION 76600 LE HAVRE
Vendu le 13 novembre 2025
2 740 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²2 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 264 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle CC192
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267309. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital

Revenus

27 910 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
31%Cadres
Population active1 389
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

G. LafaurieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo141 m
G. LafaurieLiA (Le Havre Seine Métropole)141 m
G. LafaurieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo164 m
OrmeauxLiA (Le Havre Seine Métropole)254 m
OrmeauxAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo254 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+75,9% évolution globale
292 667 €prix moyen
2025
285 000 €
2 740 EUR/m² -33,9% Vente actuelle
2022
431 000 €
4 310 EUR/m² +166,0%
2015
162 000 €
1 620 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
2 740 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
210 600 €
2 106 EUR/m²641 m2025
100 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
277 000 €
2 770 EUR/m²531 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1145)

Services publics460 · 173 m
Santé322 · 195 m
Commerces257 · 123 m
Sport/Loisirs36 · 353 m
Enseignement33 · 128 m
Transports20 · 256 m
Tourisme17 · 321 m

Écoles (10)

Collège
Collège les Ormeaux116 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Ancelot411 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Claude Monet441 m · Public
Lycée
Lycée Claude Monet441 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne489 m · Privé

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1