UNE MAISON 4 pièces — 210 600 €

12 RUE SADI CARNOT 76620 LE HAVRE
Vendu le 10 octobre 2025
2 106 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 600 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²2 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle PI242
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionPI
Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242802. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sanvic-Mairie

Revenus

27 710 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
23%Cadres
Population active967
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités39

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

S. CarnotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo68 m
S. CarnotLiA (Le Havre Seine Métropole)92 m
S. CarnotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo118 m
Dr LoirAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo226 m
Dr LoirLiA (Le Havre Seine Métropole)226 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+121,7% évolution globale
152 800 €prix moyen
2025
210 600 €
2 106 EUR/m² +121,7% Vente actuelle
2016
95 000 €
1 583 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 600 €
2 106 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
277 000 €
2 770 EUR/m²350 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
196 790 €
1 857 EUR/m²441 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (527)

Services publics207 · 17 m
Santé157 · 15 m
Commerces115 · 280 m
Enseignement16 · 264 m
Sport/Loisirs16 · 195 m
Transports11 · 92 m
Tourisme5 · 614 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo325 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denis401 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Claude Monet427 m · Public
Lycée
Lycée Claude Monet427 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay450 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1