UNE MAISON 4 pièces — 277 000 €

62 RUE BEGOUEN 76620 LE HAVRE
Vendu le 01 août 2025
2 770 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE82
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669537. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 106 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire

Revenus

29 640 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
29%Cadres
Population active998
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)20
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

R. SalengroAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo77 m
R. SalengroLiA (Le Havre Seine Métropole)84 m
R. SalengroLiA (Le Havre Seine Métropole)93 m
R. SalengroAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo93 m
BayonvillersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo174 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+85,9% évolution globale
189 750 €prix moyen
2025
277 000 €
2 770 EUR/m² +73,1% Vente actuelle
2019
160 000 €
2 025 EUR/m² -7,5%
2019
173 000 €
2 507 EUR/m² +16,1%
2015
149 000 €
2 129 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 600 €
2 106 EUR/m²350 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
277 000 €
2 770 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
181 000 €
1 926 EUR/m²477 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (519)

Services publics197 · 55 m
Santé167 · 251 m
Commerces104 · 186 m
Sport/Loisirs18 · 145 m
Enseignement15 · 540 m
Transports13 · 283 m
Tourisme5 · 497 m

Écoles (10)

Collège
Collège les Ormeaux555 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denis582 m · Privé
Lycée
Lycée Claude Monet594 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Claude Monet594 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Blanc610 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1