UNE MAISON 5 pièces — 185 300 €
9 CHE DE L'ORBIEU 11200 NEVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 173 m²
Prix/m²2 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK127
Contenance1 173 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267302. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 120 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Névian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence N�vian (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Névian
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus4
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Cave CoopérativeCitibus380 m
EcoleCitibus534 m
EcoleCitibus546 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 300 €prix moyen
2025
185 300 €
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