UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

2 D RUE SAINT - JEAN 11120 MARCORIGNAN
Vendu le 28 juillet 2025
1 512 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA521
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro521

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722327. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcorignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
12%Cadres
Population active584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcorignan (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcorignan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/2006 - 30/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Citibus6

Arrêts les plus proches

La PlacetteCitibus143 m
La PlacetteCitibus165 m
MairieCitibus167 m
MairieCitibus185 m
PharmacieCitibus493 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+72,2% évolution globale
118 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 512 EUR/m² -13,3% Vente actuelle
2022
150 000 €
872 EUR/m² +98,7%
2016
75 500 €
1 079 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 512 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
277 500 €
2 952 EUR/m²665 m2025
94 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
305 000 €
3 389 EUR/m²560 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

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Permis de construire Commune de MARCORIGNAN

74permis récents
120logements autorisés
10 894 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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