UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
16 AV DE LA GARE 11200 NEVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 383 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI232
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13784103. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Névian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence N�vian (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Névian
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus4
Arrêts les plus proches
Cave CoopérativeCitibus313 m
Cave CoopérativeCitibus339 m
EcoleCitibus375 m
EcoleCitibus389 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
58 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2024
250 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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