UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
19 RUE DES NOBLES 11200 NEVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA70
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203232. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Névian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence N�vian (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Névian
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus4
Arrêts les plus proches
EcoleCitibus158 m
EcoleCitibus171 m
Cave CoopérativeCitibus395 m
Cave CoopérativeCitibus421 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,9% évolution globale
187 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 120 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2017
179 000 €
1 673 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire61 m · Public
Permis de construire Commune de NEVIAN
23permis récents
27logements autorisés
2 334 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
2 logements183 m²1
Permis de construire août 2020
5
1 logement149 m²1