UN APPARTEMENT 1 pièce — 123 238 €
17 RUE RAMONET 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 238 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle PK149
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionPK
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267132. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 9
Revenus
30 880 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
ChartronsTBM167 m
ChartronsTBM173 m
ChartronsTBM177 m
ChartronsTBM182 m
QMUNIC FlexoTBM202 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
122 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+4,4% évolution globale
285 611 €prix moyen
2025
123 238 €
6 162 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2025
100 000 €
5 000 EUR/m² -72,4% 2023
362 968 €
6 482 EUR/m² +159,3% 2022
140 000 €
4 667 EUR/m² +22,8% 2022
114 000 €
4 560 EUR/m² -80,0% 2022
570 000 €
5 278 EUR/m² +228,9% 2022
173 285 €
4 226 EUR/m² +45,6% 2022
119 000 €
4 760 EUR/m² -70,3% 2022
400 000 €
3 704 EUR/m² +154,8% 2019
157 000 €
4 361 EUR/m² -16,5% 2019
188 000 €
5 222 EUR/m² -65,8% 2017
550 000 €
6 627 EUR/m² +13,4% 2017
485 000 €
6 139 EUR/m² 0,0% 2017
485 000 €
6 063 EUR/m² +226,6% 2016
148 500 €
4 125 EUR/m² -58,8% 2016
360 000 €
6 429 EUR/m² -34,2% 2016
547 000 €
3 218 EUR/m² +363,6% 2015
118 000 €
2 878 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (80)
Services publics80 · 61 m
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Lycée professionnel les Chartrons463 m · Public
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Ecole maternelle Paul Berthelot471 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1