UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €
5 IMP DES CHAUMES 85140 SAINT-MARTIN-DES-NOYERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain729 m²
Prix/m²2 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB139
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267084. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Noyers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Noyers (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Noyers
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,6% évolution globale
175 617 €prix moyen
2025
214 000 €
2 488 EUR/m² +27,5% Vente actuelle 2019
167 900 €
1 952 EUR/m² +15,8% 2016
144 950 €
1 685 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics15 · 376 m
Santé8 · 99 m
Sport/Loisirs6 · 169 m
Commerces3 · 376 m
Enseignement2 · 548 m
Tourisme1 · 443 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée pierre monnereau511 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Anselme Roy574 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-NOYERS
144permis récents
173logements autorisés
14 625 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement23 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1