UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €
388 RUE SAINTE AGATHE 85140 SAINT-MARTIN-DES-NOYERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 015 m²
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL98
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14026840. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Noyers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Noyers (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Noyers
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 000 €prix moyen
2024
164 000 €
1 976 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics16 · 103 m
Santé8 · 151 m
Sport/Loisirs7 · 343 m
Commerces3 · 235 m
Enseignement2 · 457 m
Tourisme1 · 335 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée pierre monnereau434 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Anselme Roy650 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-NOYERS
144permis récents
173logements autorisés
14 625 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement23 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1