UNE MAISON 3 pièces — 315 000 €
26 AV DE LA REPUBLIQUE 17137 ESNANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²4 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB546
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266689. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 884 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +70,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esnandes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Esnandes (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esnandes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)9
Arrêts les plus proches
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)148 m
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)151 m
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)154 m
Les TamarisYELO (La Rochelle)181 m
Les TamarisYELO (La Rochelle)275 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D106E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D106E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D106E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D106E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+43,2% évolution globale
275 000 €prix moyen
2025
315 000 €
4 922 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2022
290 000 €
4 531 EUR/m² +31,8% 2018
220 000 €
3 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics40 · 68 m
Santé11 · 68 m
Sport/Loisirs8 · 221 m
Commerces6 · 67 m
Enseignement2 · 236 m
Transports1 · 87 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes210 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Esnandes316 m · Public
Permis de construire Commune de ESNANDES
163permis récents
275logements autorisés
23 851 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
2 logements243 m²1
Permis de construire mars 2024
4
3 logements1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement145 m²1