UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €
8 RUE DE LA GAIETE 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²3 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AO372
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266675. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francs-Épinette
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
Arrêts les plus proches
FloconILEVIA308 m
FloconILEVIA311 m
FloconILEVIA318 m
Ma CampagneILEVIA379 m
Ma CampagneILEVIA382 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,0% évolution globale
156 500 €prix moyen
2025
194 000 €
3 233 EUR/m² +63,0% Vente actuelle 2017
119 000 €
1 434 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOUVAUX
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916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
80 logements5 691 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025
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