UNE MAISON 4 pièces — 279 000 €
18 RUE GUY RENARD 86130 SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²2 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO749
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro749
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265823. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-l�s-Baillargeaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-lès-Baillargeaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)8
Arrêts les plus proches
St-Georges Ecole Priv.VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)241 m
St-Georges Ecole Priv.VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)247 m
St-Georges EcoleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)523 m
Champ de FoireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)671 m
Champ de FoireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)672 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,7% évolution globale
218 000 €prix moyen
2025
279 000 €
2 790 EUR/m² +77,7% Vente actuelle 2021
157 000 €
1 670 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
297permis récents
360logements autorisés
33 997 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
14 logements1 050 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement91 m²1