UNE MAISON 4 pièces — 137 425 €

5605 CHE DE LEDOUX 97129 LAMENTIN
Vendu le 01 avril 2025
1 494 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 425 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN652
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro652

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265696. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Lamentin (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,1 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
9,521,6 EUR/m²
329 observations
📈Rendement locatif brut
11,50%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
137 425 €prix moyen
2025
137 425 €
1 494 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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