UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
2865 CHARTREUX 97129 LAMENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV761
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro761
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612032. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Lamentin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
9,521,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,4% évolution globale
206 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 473 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2020
182 000 €
1 957 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Blanche Pierre1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire La Rozière1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LAMENTIN
1304permis récents
2 646logements autorisés
206 849 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1