UNE MAISON 4 pièces — 195 150 €

7078 NOVIS 97129 LAMENTIN
Vendu le 04 juillet 2025
1 859 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 150 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²1 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ177
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139321. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Lamentin (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,1 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
9,521,6 EUR/m²
329 observations
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 1 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 150 €prix moyen
2025
195 150 €
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