Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain374 m²

Prix/m²4 746 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1502

Contenance374 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265560. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 344 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Broc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 422 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Le Broc (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,2 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 1 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Broc

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Mouvement de Terrain11/11/2000 - 11/11/2000

Mouvement de Terrain06/11/2000 - 07/11/2000

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité3

Lignes d'Azur1

Arrêts les plus proches

La FontonneZOU ! Proximité137 m

Le Broc VillageLignes d'Azur290 m

VillageZOU ! Proximité464 m

VillageZOU ! Proximité470 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Route intercommunale M101Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Route intercommunale M101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

280 000 €prix moyen

2025

280 000 €

4 746 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 344 EUR/m²527 m2025

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics28 · 112 m

Commerces5 · 459 m

Santé5 · 183 m

Sport/Loisirs5 · 526 m

Transports3 · 369 m

Enseignement1 · 567 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire l'Olivier595 m · Public

Permis de construire Commune de LE BROC

69permis récents

90logements autorisés

8 994 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

13 logements862 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement55 m²1

Declaration prealable nov. 2024

1 logement1

Permis de construire sept. 2024