UNE MAISON 2 pièces — 13 036 €
5386 RUE 5 EME AVENUE 06510 LE BROC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 13 036 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 315 m²
Prix/m²237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C68
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13412249. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 649 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -94,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Broc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Le Broc (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
94,68%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Broc
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain11/11/2000 - 11/11/2000
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur15
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Rue 17bisLignes d'Azur126 m
Rue 17Lignes d'Azur148 m
17eme TerLignes d'Azur322 m
RUE 18bis / Avenue 1Lignes d'Azur382 m
RUE 17 / Avenue 1Lignes d'Azur433 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route intercommunale M6202BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route intercommunale M6202Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,4% évolution globale
11 518 €prix moyen
2024
13 036 €
237 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2024
10 000 €
182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics26 · 218 m
Commerces4 · 351 m
Santé3 · 710 m
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Ecole maternelle Saint Martin du Var1.4 km · Public
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Collège Ludovic Bréa1.4 km · Public
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Ecole primaire l'Olivier1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE BROC
69permis récents
90logements autorisés
8 994 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
13 logements862 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement55 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement55 m²1