UN APPARTEMENT 3 pièces — 840 000 €
24 BD BARBES 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 840 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BT97
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265497. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 17
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 2 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
bd BarbèsTransilien;TER;RER44 m
r. DejeanTransilien;TER;RER51 m
Château RougeTransilien;TER;RER52 m
Château RougeTransilien;TER;RER62 m
Château RougeTransilien;TER;RER72 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
357 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-99,9% évolution globale
250 046 €prix moyen
2025
80 000 €
8 000 EUR/m² +79 900,0% 2025
100 €
2 EUR/m² -100,0% 2025
840 000 €
9 333 EUR/m² +441,9% Vente actuelle 2025
155 000 €
7 045 EUR/m² -18,4% 2025
190 000 €
7 600 EUR/m² -5,0% 2025
200 000 €
6 250 EUR/m² -70,6% 2025
680 000 €
34 000 EUR/m² +580,0% 2025
100 000 €
5 000 EUR/m² -47,4% 2024
190 000 €
8 636 EUR/m² -31,9% 2024
279 000 €
6 805 EUR/m² +26,8% 2024
220 000 €
8 148 EUR/m² +58,2% 2023
139 082 €
4 215 EUR/m² +11,3% 2023
125 000 €
6 250 EUR/m² -67,4% 2022
383 700 €
10 658 EUR/m² -32,3% 2022
567 135 €
9 612 EUR/m² +183,7% 2022
199 900 €
9 995 EUR/m² -38,0% 2022
322 550 €
9 487 EUR/m² +31,7% 2021
245 000 €
8 167 EUR/m² +5,6% 2021
232 000 €
5 395 EUR/m² -43,2% 2021
408 700 €
10 755 EUR/m² +94,6% 2021
210 000 €
8 077 EUR/m² -49,0% 2021
412 000 €
9 581 EUR/m² +73,8% 2021
237 000 €
6 971 EUR/m² +34,7% 2021
176 000 €
6 286 EUR/m² -34,2% 2020
267 460 €
8 915 EUR/m² +136,7% 2020
113 000 €
3 767 EUR/m² +13,0% 2020
100 000 €
3 571 EUR/m² -63,5% 2020
274 000 €
7 829 EUR/m² +27,4% 2020
215 000 €
7 414 EUR/m² -46,1% 2019
399 000 €
9 500 EUR/m² +29,8% 2019
307 500 €
9 044 EUR/m² -38,5% 2019
500 000 €
8 475 EUR/m² +86,1% 2019
268 725 €
8 958 EUR/m² +14,6% 2018
234 500 €
7 817 EUR/m² +41,4% 2018
165 840 €
6 634 EUR/m² -30,9% 2018
240 000 €
6 667 EUR/m² +15,9% 2018
207 150 €
6 905 EUR/m² +13,5% 2018
182 500 €
7 604 EUR/m² +9,3% 2018
167 000 €
6 680 EUR/m² -38,1% 2017
270 000 €
8 182 EUR/m² +53,8% 2017
175 500 €
6 500 EUR/m² -37,3% 2017
280 000 €
8 750 EUR/m² +25,0% 2016
224 000 €
8 296 EUR/m² -62,8% 2016
602 435 €
9 717 EUR/m² +1 238,7% 2016
45 000 €
4 500 EUR/m² -79,0% 2016
214 000 €
5 095 EUR/m² +22,3% 2015
175 000 €
5 000 EUR/m² +100,0% 2015
87 500 €
3 125 EUR/m² -16,7% 2015
105 000 €
5 526 EUR/m² +16,7% 2014
90 000 €
4 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6223)
Services publics2838 · 32 m
Commerces1793 · 31 m
Santé938 · 31 m
Transports275 · 49 m
Tourisme219 · 38 m
Enseignement97 · 88 m
Sport/Loisirs63 · 157 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme116 m · Public
Ecole
E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme160 m · Public
Ecole
E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani160 m · Public
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt204 m · Public
Collège
Collège Roland Dorgelès219 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune