UNE MAISON 5 pièces — 613 050 €
5001 F CHE PAUL JARDIN 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 613 050 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²4 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BB80
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265189. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 2 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
BrossoletteRéseau Mistral;Téléphérique Faron115 m
BrossoletteRéseau Mistral;Téléphérique Faron126 m
PériRéseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
PériRéseau Mistral;Téléphérique Faron247 m
Char VerdunRéseau Mistral;Téléphérique Faron278 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,2% évolution globale
538 350 €prix moyen
2025
613 050 €
4 087 EUR/m² +52,5% Vente actuelle 2022
402 000 €
2 680 EUR/m² -33,0% 2022
600 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
351permis récents
2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements24 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
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1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1