UNE MAISON 6 pièces — 780 000 €
89 AV DU ONZE NOVEMBRE 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 780 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 348 m²
Prix/m²5 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ4
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760806. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 795 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +51,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 2 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
11 NovembreRéseau Mistral;Téléphérique Faron19 m
11 NovembreRéseau Mistral;Téléphérique Faron22 m
PériRéseau Mistral;Téléphérique Faron175 m
PériRéseau Mistral;Téléphérique Faron267 m
Ecole P.AreneRéseau Mistral;Téléphérique Faron291 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
780 000 €prix moyen
2025
780 000 €
5 735 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Paul Arène280 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Ronsard526 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var535 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco612 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thyde Monnier612 m · Public
Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
351permis récents
2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements24 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1