UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
8 RUE DE L'HOSPITAL 47440 CASSENEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB515
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264907. Sources et méthode
Contexte du quartier
886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casseneuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Casseneuil (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,67%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casseneuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+355,9% évolution globale
43 618 €prix moyen
2025
70 000 €
854 EUR/m² +53,8% Vente actuelle 2023
45 500 €
555 EUR/m² +196,4% 2022
15 353 €
108 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASSENEUIL
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122logements autorisés
11 622 m²surface plancher
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1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
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