UNE MAISON 3 pièces — 78 500 €
4 RUE PAILLOUSE 47440 CASSENEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 500 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²1 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB414
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988656. Sources et méthode
Contexte du quartier
886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casseneuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Casseneuil (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casseneuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+101,3% évolution globale
70 864 €prix moyen
2025
78 500 €
1 033 EUR/m² -7,6% Vente actuelle 2025
85 000 €
850 EUR/m² +240,0% 2025
25 000 €
313 EUR/m² +66,7% 2024
15 000 €
78 EUR/m² -82,4% 2023
85 000 €
1 149 EUR/m² -50,0% 2022
170 000 €
667 EUR/m² +41,7% 2022
120 000 €
702 EUR/m² +200,0% 2021
40 000 €
400 EUR/m² -44,4% 2018
72 000 €
973 EUR/m² +44,0% 2018
50 000 €
735 EUR/m² +28,2% 2014
39 000 €
813 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASSENEUIL
94permis récents
122logements autorisés
11 622 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
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