UN APPARTEMENT 1 pièce — 144 000 €
3 RTE DE VALBONNE 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AL200
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264878. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulières
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus49
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le VermontPalm à la demande;Palmbus84 m
Le VermontPalm à la demande;Palmbus84 m
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus96 m
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus99 m
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus102 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+18,0% évolution globale
169 240 €prix moyen
2025
144 000 €
8 471 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2025
130 000 €
4 643 EUR/m² +13,0% 2025
115 000 €
1 949 EUR/m² -8,0% 2023
125 000 €
3 289 EUR/m² -44,7% 2022
226 000 €
3 587 EUR/m² -47,4% 2021
430 000 €
3 772 EUR/m² +34,5% 2021
319 600 €
3 400 EUR/m² +166,3% 2021
120 000 €
7 059 EUR/m² +1,7% 2020
118 000 €
2 622 EUR/m² -5,6% 2019
125 000 €
2 193 EUR/m² -29,4% 2019
177 000 €
3 933 EUR/m² +1,1% 2018
175 000 €
1 535 EUR/m² +32,6% 2017
132 000 €
2 933 EUR/m² +65,0% 2016
80 000 €
4 706 EUR/m² -34,4% 2016
122 000 €
2 140 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (922)
Services publics522 · 51 m
Santé216 · 31 m
Commerces102 · 37 m
Transports54 · 53 m
Sport/Loisirs12 · 187 m
Tourisme9 · 80 m
Enseignement7 · 309 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur384 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers406 m · Public
Collège
Collège Émile Roux696 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles817 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles841 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1