UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
6 RUE SEVIGNE 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BC774
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro774
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076482. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tignes et Sévigné
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus33
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
BlaBlaCar Bus2
Arrêts les plus proches
Frederic MistralZOU ! Proximité40 m
MistralPalm à la demande;Palmbus45 m
MistralPalm à la demande;Palmbus48 m
MistralPalm à la demande;Palmbus51 m
Frederic MistralZOU ! Proximité76 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-57,9% évolution globale
174 232 €prix moyen
2025
115 000 €
6 389 EUR/m² +22,3% Vente actuelle 2021
94 000 €
4 700 EUR/m² -58,4% 2021
225 854 €
4 805 EUR/m² +24,8% 2020
181 000 €
3 851 EUR/m² +101,1% 2017
90 000 €
3 750 EUR/m² -25,0% 2017
120 000 €
-59,3% 2015
295 000 €
3 073 EUR/m² +8,1% 2014
273 000 €
2 844 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1604)
Services publics888 · 26 m
Santé402 · 50 m
Commerces174 · 27 m
Transports96 · 63 m
Tourisme19 · 164 m
Enseignement15 · 392 m
Sport/Loisirs10 · 651 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Bastière539 m · Public
Collège
Collège Émile Roux583 m · Public
Lycée
Lycée Carnot590 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur593 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles640 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1