UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
76 AV FRANKLIN ROOSEVELT 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BD715
Contenance3 052 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804808. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombier
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus45
ZOU ! Proximité5
Arrêts les plus proches
Les RosesPalm à la demande;Palmbus102 m
Les RosesPalm à la demande;Palmbus102 m
L'OlivetPalm à la demande;Palmbus111 m
L'OlivetPalm à la demande;Palmbus154 m
L OlivetZOU ! Proximité189 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+281,0% évolution globale
144 764 €prix moyen
2025
80 000 €
5 000 EUR/m² -52,4% Vente actuelle 2025
168 000 €
4 000 EUR/m² +18,3% 2025
142 000 €
2 630 EUR/m² -32,4% 2025
209 950 €
4 999 EUR/m² +50,0% 2025
140 000 €
2 800 EUR/m² -30,0% 2025
200 000 €
4 348 EUR/m² +64,6% 2025
121 500 €
3 682 EUR/m² -19,0% 2025
150 000 €
3 191 EUR/m² -38,3% 2025
243 000 €
3 156 EUR/m² +539,5% 2025
38 000 €
-72,9% 2025
140 000 €
2 979 EUR/m² -44,0% 2025
250 000 €
3 521 EUR/m² +55,3% 2025
161 000 €
4 128 EUR/m² -21,2% 2025
204 250 €
4 255 EUR/m² -31,5% 2024
298 000 €
2 734 EUR/m² +127,5% 2024
131 000 €
3 541 EUR/m² +47,2% 2024
89 000 €
2 543 EUR/m² -36,4% 2024
140 000 €
2 979 EUR/m² +508,7% 2023
23 000 €
-73,3% 2023
86 000 €
4 095 EUR/m² -44,5% 2023
155 000 €
2 583 EUR/m² +0,6% 2023
154 000 €
4 053 EUR/m² -0,6% 2023
155 000 €
4 697 EUR/m² -1,9% 2022
158 000 €
4 051 EUR/m² -9,7% 2022
175 000 €
3 646 EUR/m² +75,0% 2022
100 000 €
2 941 EUR/m² -58,7% 2022
242 000 €
3 184 EUR/m² -10,4% 2022
270 000 €
3 971 EUR/m² +68,8% 2022
160 000 €
4 211 EUR/m² +1,5% 2022
157 700 €
3 667 EUR/m² +585,7% 2021
23 000 €
-80,8% 2021
120 000 €
3 636 EUR/m² -24,5% 2021
159 000 €
4 297 EUR/m² +44,5% 2021
110 000 €
4 231 EUR/m² -56,4% 2021
252 500 €
4 208 EUR/m² +41,9% 2021
178 000 €
4 238 EUR/m² +122,5% 2021
80 000 €
3 077 EUR/m² -36,8% 2021
126 590 €
3 421 EUR/m² -13,3% 2020
146 000 €
3 744 EUR/m² +160,7% 2020
56 000 €
+273,3% 2020
15 000 €
-25,0% 2020
20 000 €
-91,3% 2020
230 000 €
2 987 EUR/m² -16,4% 2020
275 000 €
3 986 EUR/m² +205,6% 2020
90 000 €
3 462 EUR/m² -43,4% 2020
159 000 €
3 533 EUR/m² +21,6% 2020
130 720 €
2 514 EUR/m² -18,3% 2020
160 000 €
3 636 EUR/m² +10,3% 2019
145 000 €
3 452 EUR/m² +590,5% 2019
21 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1141)
Services publics669 · 34 m
Santé249 · 136 m
Commerces122 · 83 m
Transports73 · 54 m
Sport/Loisirs12 · 445 m
Enseignement8 · 420 m
Tourisme8 · 156 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Val des Pins394 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry416 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry485 m · Public
Collège
Collège les Campelières543 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières543 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1