UNE MAISON 6 pièces — 328 000 €
7 CHE DES PECHEURS 45130 MEUNG-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 039 m²
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT334
Contenance1 039 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264795. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meung-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Meung-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meung-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
les PotièresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41360 m
les PotièresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41373 m
les PotièresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41386 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
328 000 €prix moyen
2025
328 000 €
2 187 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics34 · 159 m
Commerces7 · 310 m
Sport/Loisirs7 · 127 m
Transports2 · 273 m
Enseignement1 · 211 m
Santé1 · 188 m
Tourisme1 · 977 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire des Potières155 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jehan de Meung1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld1.3 km · Privé
Collège
Collège privé Maîtrise Notre-Dame1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de MEUNG-SUR-LOIRE
392permis récents
719logements autorisés
54 853 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1