UNE MAISON 5 pièces — 224 000 €
5 RUE PORTE D AMONT 45130 MEUNG-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AL88
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285482. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 391 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meung-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Meung-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meung-sur-Loire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Moulin du CouteletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41351 m
Moulin du CouteletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41354 m
Moulin du CouteletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41357 m
Centre de LoisirsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41420 m
Centre de LoisirsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41448 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+86,7% évolution globale
151 254 €prix moyen
2025
224 000 €
1 391 EUR/m² +180,0% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 818 EUR/m² -46,1% 2023
148 500 €
1 856 EUR/m² -37,7% 2022
238 200 €
1 985 EUR/m² +321,6% 2019
56 500 €
1 284 EUR/m² +6,6% 2018
53 000 €
421 EUR/m² -80,9% 2016
278 000 €
1 986 EUR/m² +135,2% 2016
118 200 €
1 478 EUR/m² -35,8% 2015
184 000 €
1 533 EUR/m² +8,2% 2015
170 000 €
1 056 EUR/m² +25,9% 2015
135 000 €
1 688 EUR/m² -16,1% 2014
160 900 €
2 011 EUR/m² +34,1% 2014
120 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics76 · 20 m
Santé36 · 53 m
Sport/Loisirs21 · 62 m
Commerces19 · 25 m
Enseignement5 · 194 m
Tourisme4 · 148 m
Transports3 · 61 m
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Ecole maternelle du Centre189 m · Public
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Collège privé Maîtrise Notre-Dame413 m · Privé
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Ecole primaire privée Charles de Foucauld448 m · Privé
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Ecole élémentaire Jehan de Meung545 m · Public
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Ecole primaire des Papecets613 m · Public
Permis de construire Commune de MEUNG-SUR-LOIRE
392permis récents
719logements autorisés
54 853 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
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1
1 logement197 m²1
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