UNE MAISON 5 pièces — 229 000 €
3 RUE DU POINT DU JOUR 45130 MEUNG-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain967 m²
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT489
Contenance967 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589901. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meung-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Meung-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meung-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
les PotièresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41333 m
les PotièresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41353 m
les PotièresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41373 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+112,5% évolution globale
168 376 €prix moyen
2025
229 000 €
1 862 EUR/m² +112,5% Vente actuelle 2015
107 753 €
876 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics41 · 89 m
Commerces8 · 89 m
Sport/Loisirs7 · 129 m
Santé2 · 54 m
Tourisme2 · 787 m
Transports2 · 285 m
Enseignement1 · 41 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire des Potières97 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jehan de Meung1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld1.1 km · Privé
Collège
Collège privé Maîtrise Notre-Dame1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Centre1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MEUNG-SUR-LOIRE
392permis récents
719logements autorisés
54 853 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1