UNE MAISON 4 pièces — 197 230 €
666 AV D'ORANGE 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 230 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA87
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264788. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaffunes
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
Pont de l'OuvèzeZOU ! Scolaire39 m
Vieux SorguesZOU ! Scolaire114 m
Vieux SorguesZOU ! Scolaire121 m
Pont de l'OuvèzeZOU ! Scolaire174 m
PontillacZOU ! Scolaire429 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,5% évolution globale
181 115 €prix moyen
2025
197 230 €
1 793 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2017
165 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (375)
Services publics208 · 58 m
Santé86 · 223 m
Commerces48 · 26 m
Sport/Loisirs16 · 162 m
Enseignement10 · 373 m
Transports5 · 336 m
Tourisme2 · 771 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Sévigné355 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Rivier390 m · Privé
Collège
Collège Voltaire498 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Jaur s652 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc733 m · Public
Permis de construire Commune de SORGUES
830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1