UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
317 RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK235
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955932. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaffunes
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
CocteauZOU ! Scolaire72 m
CocteauZOU ! Scolaire81 m
Elsa TrioletZOU ! Scolaire466 m
Elsa TrioletZOU ! Scolaire474 m
Route de ChâteauneufZOU ! Scolaire485 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
14 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 717 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 457 m
Enseignement4 · 436 m
Transports3 · 394 m
Écoles (8)
Ecole
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Ecole
Ecole elementaire Mistral724 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral727 m · Public
Ecole
Ecole primaire Sévigné1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Rivier1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SORGUES
830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
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1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
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1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1