UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
15 RUE DE LA MAIRIE 62112 CORBEHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²1 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B52
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264501. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbehem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Corbehem (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbehem
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A10
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO7
EVEOLE;TAD EVEOLE2
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CORBEHEM - Salle des SportsRHDF-59-P3A44 m
CORBEHEM - Salle des Sports - AbriRHDF-62-COM51 m
CORBEHEM - Salle des SportsRHDF-62-COM51 m
CORBEHEM - Salle des SportsRHDF-59-P3A56 m
CORBEHEM - Salle des SportsRHDF-59-P3A56 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,6% évolution globale
64 667 €prix moyen
2025
70 000 €
1 014 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2018
70 000 €
1 077 EUR/m² +29,6% 2018
54 000 €
635 EUR/m²Biens comparables
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